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Loi Malraux

Restaurer des biens immobiliers situés dans des secteurs historiques

La loi Malraux offre une réduction d'impôt sur le montant des travaux engagés (22 à 30%). Un dispositif fiscal d'excellence pour investisseurs hauts revenus amateurs de pierre de caractère, avec une stratégie de conservation long terme.

Présentation de la loi Malraux

La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui permet de réduire ses impôts en investissant dans la rénovation de monuments historiques classés ou inscrits. Elle vise à restaurer des biens immobiliers situés dans des secteurs historiques.

Réduction d'impôt de 22 à 30%
Sur le montant des travaux engagés
Immeuble situé en SPR, PSMV ou QAD
Travaux encadrés par architecte des Bâtiments de France

Avantages fiscaux

22-30%

Réduction d'impôt

22 à 30% du montant des travaux

400k€

Plafond de travaux

400 000€ par période de 4 ans

9 ans

Durée d'engagement

9 ans minimum

Conditions d'éligibilité

Pour bénéficier de la Loi Malraux, plusieurs conditions doivent être respectées :

Immeuble situé en SPR, PSMV ou QAD
Travaux encadrés par architecte des Bâtiments de France
Engagement de location de 9 ans minimum
Respect des normes patrimoniales

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